В связи с возрастанием экономической выгодности строительства и эксплуатации промышленных объектов в ленинградской области «ООО Департамент Инноваций Северо-Запада» наблюдает увеличение количество заявок на оформление проектной документации для получения разрешительных документов и свидетельств на право собственности и регистрации на строительные объекты. ООО Департамент Инноваций Северо-Запада предлагает при регистрации объектов в Ленинградской области полный комплекс услуг, от подготовки документации до получения свидетельств о регистрации. При этом, имеющийся у нас опыт и выработанные подходы позволяют нам оптимизировать затраты собственников при оформлении разрешений и свидетельств на промышленные объекты и землю, как за счет снижения кадастровой стоимости, так и за счет правильной подготовки документации без лишних действий и ненужных затрат. Мы работаем и с впервые обратившимися для регистрации собственниками, так и с теми, кто уже начал процесс регистрации самостоятельно или при помощи других организаций, но остался не удовлетворен результатами и не смог получить полный комплект разрешительной документации.

Благоустройство набережных, размещение объектов на акватории Невы и ее рукавов в черте СПб, производство работ по благоустройству поверхности земли и акватории, влекущие за собой изменения их существующего облика, требуют согласования с КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

ООО «Департамент Инноваций Северо-Запада» предоставляет услуги по сопровождению согласований в КГА и КГИОП при благоустройстве набережных и других объектов историко-культурного наследия на акватории Невы и ее рукавов в черте СПб. Наша организация подготовит пакет необходимой для согласования в КГА и КГИОП документации, составление Листа согласования для КГА, разработку проекта для историко-культурной экспертизы КГИОП, получение разрешения на выполнения изменений, подготовку уведомления о сделанных изменениях для КГА и ввод в эксплуатацию для КГИОП.

КГИОП является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга по охране памятников культуры и отвечает за проведение государственной политики Санкт-Петербурга в сфере учета, выявления, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

КГИОП осуществляет... 

Многие компании и частные лица сталкиваются с необходимостью выполнить установку дополнительного оборудования на фасаде здания, изменить и обустроить вход, окна и другие элементы конструкции и внешнего вида фасада здания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Однако любые изменения фасада здания требуют согласования, не зависимо от того лицевой это фасад или внутренний, выходящий во двор. Необходимость согласования изменений фасадов обусловлена тем, что каждый объект капитального строительства имеет проектную документацию, в которой уже зафиксированы все важные характеристики фасадов, начиная от размера, цвета, формы и заканчивая дополнительными навесными элементами всевозможного оборудования. Поэтому, любое изменение фасада приводит к отклонению от проекта здания и требует согласования с КГА (Комитетом по градостроительству Санкт-Петербурга), а в случаях, когда здание относится к объектам культурного наследия дополнительно требуется согласование с КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). Согласование изменений фасадов зданий для объектов, не являющихся памятниками и объектами культурного наследия выполняется только в КГА.
ООО Департамент Инноваций Северо-Запада выполняет согласования изменений фасадов здания, установки на них дополнительного оборудования, кондиционеров в СПб и Ленинградской области в КГА и КГИОП...

Проектная организация «ООО Департамент Инноваций Северо-Запада» предоставляет сопровождение регистрации самовольно построенных объектов и выполняет для этого весь комплекс работ по проектированию и обследованию зданий и сооружений различного уровня сложности. Наши специалисты располагают опытом выполнения работ по проектированию и обследованию заводов, гостиничных комплексов, крупных административных, жилых и промышленных зданий. Членство в СРО обеспечивает гарантию качества и надежности выполняемых задач. Основная наша специализация это промышленные объекты нового строительства и объекты после реконструкции. Разработанные нами подход и схема по легализации строений относится исключительно к Санкт-Петербургу, как отдельному субъекту Федерации. На выходе собственники получают полностью оформленный и зарегистрированный во всех инстанциях объект с актуальными планировками.

Юрий Федоров, канд. юрид. наук

Административный орган признал недостроенное здание самовольной постройкой и требует его снести. Может ли недостроенное здание считаться самовольной постройкой? Каковы отличительные признаки самостроя? Законно ли решение о сносе самостроя, принятое в административном порядке? Каков порядок признания права собственности на самовольную постройку...

Необходимые документы для легализации самостроя

Для того, чтобы получить коммерческое предложение на легализацию промышленного самостроя, необходимо как можно более подробно описать ситуацию с незаконно построенным зданием или сооружением. А самое главное, представить наличествующие документы на объект...

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2016 года N 524
О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга

В соответствии со статьями 31 и 63 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 12 Закона Санкт-Петербурга от 28.10.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет...

Регистрация дома или дачная амнистия в новых реалиях.
4 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон N361-ФЗ, который внес существенные изменения в действующий закон о кадастре. В новой редакции необходимый для постановки на учет в ГКН "технический план" (ч. 8 ст. 41 закона о кадастре) подразумевает необходимость разрешения на строительство объекта недвижимости. И при подготовке технического плана на объект ИЖС теперь требуется представить разрешение на строительство в обязательном порядке. Без него ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) выдает отказ в постановке на кадастровый учет. Как следствие, проблематично получить право устанавливающие документы на объект недвижимости. В случае с ИЖС эта норма действовала и раньше, но опираясь на "дачную амнистию" на это закрывали глаза. Теперь же, увеличивается налоговая ставка на земельный участок с незарегистрированным само строем в 5-6 раз в зависимости от того, в каком Субъекте Федерации Вы находитесь...