При кризисном сценарии влияния пандемии коронавируса крупнейшие российские застройщики могут снизить цены на новое жилье на 20-30%. При этом они могут потерять более 200 млрд рублей выручки. Такой прогноз опубликовало рейтинговое агентство НКР, пишет РБК.
Как не угодить в долговую яму? Этот вопрос на фоне пандемии коронавируса стал особенно злободневным. В связи с режимом повышенной готовности ряд предприятий региона приостановил свою деятельность, оставив многих без работы и средств к существованию. Тех, кому повезло больше, не уволили, но многим сократили зарплату. При этом люди, помимо необходимости кормить семью, должны оплачивать свои ипотеки и кредиты, ведь обязательства перед банком никто не отменял.
В связи с возрастанием экономической выгодности строительства и эксплуатации промышленных объектов в ленинградской области «ООО Департамент Инноваций Северо-Запада» наблюдает увеличение количество заявок на оформление проектной документации для получения разрешительных документов и свидетельств на право собственности и регистрации на строительные объекты. ООО Департамент Инноваций Северо-Запада предлагает при регистрации объектов в Ленинградской области полный комплекс услуг, от подготовки документации до получения свидетельств о регистрации. При этом, имеющийся у нас опыт и выработанные подходы позволяют нам оптимизировать затраты собственников при оформлении разрешений и свидетельств на промышленные объекты и землю, как за счет снижения кадастровой стоимости, так и за счет правильной подготовки документации без лишних действий и ненужных затрат. Мы работаем и с впервые обратившимися для регистрации собственниками, так и с теми, кто уже начал процесс регистрации самостоятельно или при помощи других организаций, но остался не удовлетворен результатами и не смог получить полный комплект разрешительной документации.
На дачном участке строительство регламентируют специальные нормативы. Их несоблюдение ведет к наложению штрафных санкций, а порой и к потере права собственности.
Согласно очередному этапу постепенного перехода от долевого финансирования строительства к проектному финансированию и кредитованию застройщиков с 01 июля 2018 года начинают действовать новые правила в сфере долевого строительства, введение которых является следующим шагом в процессе отмены долевого строительства в России, который реализуется правительством РФ.
Благоустройство набережных, размещение объектов на акватории Невы и ее рукавов в черте СПб, производство работ по благоустройству поверхности земли и акватории, влекущие за собой изменения их существующего облика, требуют согласования с КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Многие компании и частные лица сталкиваются с необходимостью выполнить установку дополнительного оборудования на фасаде здания, изменить и обустроить вход, окна и другие элементы конструкции и внешнего вида фасада здания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Однако любые изменения фасада здания требуют согласования, не зависимо от того лицевой это фасад или внутренний, выходящий во двор. Необходимость согласования изменений фасадов обусловлена тем, что каждый объект капитального строительства имеет проектную документацию, в которой уже зафиксированы все важные характеристики фасадов, начиная от размера, цвета, формы и заканчивая дополнительными навесными элементами всевозможного оборудования. Поэтому, любое изменение фасада приводит к отклонению от проекта здания и требует согласования с КГА (Комитетом по градостроительству Санкт-Петербурга), а в случаях, когда здание относится к объектам культурного наследия дополнительно требуется согласование с КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). Согласование изменений фасадов зданий для объектов, не являющихся памятниками и объектами культурного наследия выполняется только в КГА.